Изменения на рынке недвижимости в Рязани - Город Рязань

Как показали данные аналитиков, в Рязани за истекшие 5 месяцев 2012 года больше всего в цене поднялись квартиры с улучшенной планировкой, а также квартиры так называемого «брежневского» типа. Их цена возросла в среднем на 10%.
Так называемые «хрущевки», «сталинки», а также квартиры с повышенным комфортом подорожали где-то на 7-8%. Незначительное подорожание отмечается среди квартир нового фонда.

Эксперты в области недвижимости также утверждают, что начало этого года отметилось на рынке рязанской недвижимости подъемом. В первом квартале квартиры в новостройках поднялись в цене на 1,6 процента, а на рынке вторичного жилья – на 6,4 процента. Впрочем, к апрелю месяцу такие тенденции роста цен на квартиры заметно померкли, а уже в мае, согласно показателям ежемесячного мониторинга цен, окончательно пошли на убыль.

В данное время стоимость квадратного метра в среднем на рынке первичного жилья в Рязани достигает 35,7 тысяч рублей, а на рынке вторичного жилья – 44 тысячи рублей. Если сравнить с показателями за апрель месяц, то цены на недвижимость практически не изменились. Тем самым с начала 2012 года рост цен на квартиры на первичном рынке составил 3,2%, а на вторичном – 7,6%.

Как полагают специалисты, рост цен на рынке первичного жилья напрямую зависит от стоимости стройматериалов. Пока здесь не наблюдается роста цен, однако, возможно, уже к концу лета ситуация переменится.