Как выбрать квартиру о которой вы мечтаете?

Основным фактором при выборе новой квартиры является ее стоимость. Однако, настроившись на покупку квартиры, потенциальному покупателю стоит сконцентрировать свое внимание еще на нескольких моментах.
Если новая квартира покупается с целью последующей перепродажи, то стоит обратить внимание на выгодное вложение капитала. Однокомнатные квартиры эконом — класса пользуются наибольшим спросом на рынке недвижимости. Подобные квартиры, как правило, не задерживаются в листе ожидания нового хозяина. Разумеется, с увеличением площади квартиры увеличивается ее цена. Соответственно возрастает и выставочное время торгов жилого объекта.
В пункт к размышлениям о покупке новой квартиры стоит отнести выбор рынка — вторичное или первичное жильё. На первичном рынке цены на 15-30 % ниже, чем на аналоговые квартиры вторичного рынка. Ново строй, имеет свои плюсы, как то новые исправные коммуникации и оборудование, чистота подъездов, благоустроенность прилегающей к дому территории. Но опять же, после совершения сделки о покупке квартиры в ново строе придется повозиться с собственным ремонтом, и потом иметь мужество вынести ремонт соседей.
К приоритетным факторам при покупке новой квартиры можно отнести выбор района, в котором приобретается жилье. Выбор района подразумевает удобство и комфортность повседневной жизни будущих жильцов: общение с родственниками и друзьями, перемещение в общегородском пространстве, транспортная сеть, экологическое состояние района, наличие парков и скверов и соседство с промышленной зоной. Стоит обратить внимание на развитость инфраструктуры района — это расположение школ, дет. садов, магазинов, рынков и поликлиники относительно жилого дома, в котором приобретается новая квартира.
Добрались до выбора этажа. Верхние этажи – превосходный вид из окна, отсутствие комаров, мух и уличного шума. Воздух «на высоте» гораздо чище. Но не стоит забывать о возрасте и о физическом состоянии членов семьи. Это важный момент для семей с маленькими детьми и людей почтенного возраста. Чем квартира «ближе к земле», тем меньше зависимость от лифтов, которые частенько простаивают в нетрудоспособном состоянии.
После всех размышлений над вышеизложенными моментами диапазон вариантов в выборе квартиры значительно уменьшился. Осталось выбрать конкретный дом, ознакомиться с планировкой квартиры, качеством строения, толщиной стен и «пройтись » по социальному окружению.
На заключительном этапе представляем квартиру после ремонта и не забываем о самом главном факторе в выборе и покупке новой квартиры — «нравится-не нравится»!

Поделись этой новостью с друзьями:

Читай последние комменарии!

  1. Геннадий Калугин:

    Жилищная проблема, одна из самых острых, доставшихся нам в наследство от бывшего СССР. Денежные вклады, прогоревшие в девяностые годы прошлого века – как-то компенсируют. Но разве не полученные квартиры очередниками прошлого, не являются так же накоплениями, ведь «бесплатное жильё», тогда финансировалось и из фондов общественного потребления, тоесть недополученных гражданами зарплат. Государство, выступив в роли активного игрока на рынке жилья, могло бы обвалить этот рынок. Надолго отвадив спекулянтов от этой кормушки! Строительной индустрии, это мало повредит, но существенно повысит доступность жилья. Для этого нужна политическая воля. А где её взять, если чиновники хранят сбережения в недвижимости, зачастую приобретая её за счёт должности. Естественно госаппарат – заинтересован в росте цен.
    Геннадий Калугин, маляр штукатур, администратор: «квартироремонт»


А что думаешь ты? Прокомментируй!

*

Ваша реклама на нашем сайте - эффективно и недорого